Běžná nejvyšší hranice je dvacet milionů. Hypotéku tak jako fyzická osoba získáte nejvýše na osmnáct milionů při 90 procentech LTV. Doba splatnosti je kdekoli od 5 do 30 let, takže si výši měsíční splátky nastavíte přesně podle vašich potřeb. Jen pár společností v České republice umožňuje půjčit si na 40 let. Státní půjčka pro mladé. Jste mladší 40 let a žijete v manželství či registrovaném partnerství, nebo sami vychováváte potomka do věku 15 let? V takovém případě můžete využít státní půjčky pro mladé na modernizaci bydlení ve výši 50 až 750 000 Kč. Doba splácení je stanovena na 10 let od uzavření smlouvy. Podmínky hypotéky pro mladé jsou totiž trošku mírnější. Starší ročníky musí sáhnout do vlastní kapsy hlouběji – tedy pro minimálně 20 % vlastních prostředků. Pokud tak chcete koupit dům za 5 milionů, musíte mít buď půl milionu (do 36 let), nebo 1 milion (od 36 let) z vlastních zdrojů. Příjem žadatele. Státní hypotéka pro mladé je omezená. V rámci podpory mladých párů a rodin poskytuje Státní fond pro rozvoj investic zvýhodněnou hypotéku se sazbou 1,12 % p.a. lidem do 36 let. Vyžaduje však, aby byli žadatelé v manželství, případně se jako nesezdaní starali o dítě do 15 let. Následně jim poskytne: limit ukazatele celkového dluhu žadatele o úvěr vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu (ukazatel DTI) bude 8,5 (pro mladé do 36 let bude tento limit 9,5). limit ukazatele DSTI, který vyjadřuje poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhů žadatele o úvěr a jeho čistým měsíčním příjmem, bude O úvěr může žádat také nesezdaný člověk mladší 36 let, který má v trvalé péči dítě mladší 15 let. Žadatel a ani jeho partner či partnerka nesmí být u žádostí o úvěr na pořízení bydlení majitelem či spolumajitelem žádné další nemovitosti určené k trvalému bydlení a ani nájemcem družstevního bytu. eUFZmQ. Pozemek dáte bance do zástavy a nahradíte tak požadovaných 10 % vlastních zdrojů nutných pro splnění limitů LTV. Vznikající stavba se už zvlášť nezastavuje, protože je automaticky součástí pozemku, a předmětem zajištění je stále stejná nemovitost tvořená pozemkem a stavbou . Úvěr je bankou uvolňován postupně s Opačným směrem se vydaly sazby hypoték s LTV nad 80 procent, které jsou určené pro mladé do 36 let, a s fixací na tři a pět let. Sazba hypoték s tříletou fixací poklesla o 0,02 procentního bodu na 6,72 procenta a s pětiletou fixací o 0,03 procentního bodu na 6,31 procenta. Hypotéky nad 80 procent LTV fixované na tři roky Nejvýraznější pokles úrokových sazeb zaznamenaly hypotéky fixované na tři roky, a to v průměru o 0,13 procentního bodu. Úrokové sazby hypotéky do 80 procent zástavní hodnoty nemovitosti (LTV) klesly na 5,91 procenta a u hypoték pro mladé do 36 let (LTV nad 80 procent) na 6,26 procenta. Státní hypotéka pro mladé V současné době mohou mladí lidé do 36 let využít úvěrový program ze Státního fondu rozvoje bydlení. Tato takzvaná státní hypotéka pro mladé je určena na koupi bytu, koupi nebo výstavbu rodinného domu nebo na modernizaci bydlení. Hypotéka s výhodami pre mladých je určená len pre žiadateľov od 18 do 35 rokov. Vznikla preto, aby mali mladé rodiny a páry jednoduchšiu cestu k vlastnému bývaniu. Hypotéka pre mladých sa oplatí najmä pre daňový bonus, ktorý si pri nej môžete uplatniť. Takýto systém však funguje až od 1. januára 2018.

hypotéka pro mladé do 36 let